Багратионовский городской округ, посёлок Владимирово 3-комнатный дом (130 кв.м.) с участком 12 соток

Код объекта: 1099447
Добавлен: 28.09.2024
Просмотров: 1/1/56

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Багратионовский городской округ, посёлок Владимирово
Площадь	130/41.5/29.1 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	12
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 490 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже современный и стильный одноэтажный дом, общей площадью 130 кв.м по адресу: п. Владимирово, Багратионовский муниципальный округ.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении г. Багратионовска, поселки Нивенское, Дружный, Лесное, Отважное, Поддубное, Бугрино.

Характеристики дома:
Дом светлый и уютный, построен из газосиликатного блока (600х300х200).
Общая площадь дома 130 кв.м

Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: просторный холл -23,5 кв.м, вспомогательное помещение (техническое помещение, прачечная) -12,6 кв.м, санузел, три изолированные спальные комнаты - (13 + 12,5 + 16) кв.м, вместительная кухня-гостиная – 29,1 кв.м с большим панорамным окном и выходом на крытую террасу. Все комнаты имеют красивые панорамные окна-двери в пол, что делает дом комфортным и светлым, за счет мощного естественного освещения.
Высота потолков -3 м.
Чердачное помещение.

Фасад дома покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Внутренние стены отштукатурены, выровнены.
Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, канализации и отопления. Идеальная стяжка полов. Теплый пол во всех помещениях кроме спальных комнат. В комнатах смонтированы выводы для подключения радиаторного отопления.

Фундамент: лента + плита.
Перекрытия: утеплены, подшиты.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм).
Состояние дома: качественный «серый ключ».

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт;
Вода – скважина (62м);
Газ – индивидуальный котел;
Канализация - ЛОС,
Ливневая и дренажная системы.

Характеристика участка:
Площадь - 12 соток;
Частная собственность;
Разрешенное использование: ИЖС
Участок подсыпанный, облагороженный, правильной прямоугольной формы;
Подъездные пути: асфальтированная дорога.

Участок расположен на холме, с которого открывается отличный вид на живописную природу речной долины р. Прохладная.
Отличное место жизни для любителей природы, тишины и спокойствия.

О поселке:
Поселок Владимирово находится в 11 км от Калининграда. Дорога проходит через п. Нивенское. Ходит рейсовый автобус № 148, электричка. Детей возят школьные автобусы. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома, школа, детский сад, магазины.
В поселке есть Музейно-культурный центр.

Прежнее название поселка — Тарау. Впервые упоминается в документах в 1315 году. Посёлок в Багратионовском районе Калининградской области. Входит в состав Нивенского сельского поселения. Через посёлок протекает река Прохладная.

В пешей доступности находятся продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Код объекта: 1099447