Гурьевский муниципальный округ, посёлок Прибрежное, Лесной переулок 4-комнатный дом (160.6 кв.м.) с участком 8.4 соток

Код объекта: 1101787
Добавлен: 07.05.2024
Просмотров: 1/1/11

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Прибрежное, Лесной переулок
Площадь	160.6/77/36 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	8.4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	7 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в поселке Прибрежное Гурьевского муниципального округа.

Дом с мансардой, общей площадью 160,6 кв.м., расположен на земельном участке 8,4 сотки, категория земельного участка – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Ориентиры – выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту, отель «Балтика», поселки Заозерье, Родники, Солнечное, Низовье.

Дом стоит на кадастровом учете.

Дом и земельный участок – в собственности. Документы готовы к продаже.

Состояние дома - серый ключ.
Дом на армированной монолитной плите, материал стен – газобетонные блоки, наружные стены утеплены и оштукатурены, крыша - металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому выполнена внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, внутренние стены оштукатурены.
Имеется видео всех этапов строительства дома.

Планировка дома включает в себя:
Первый этаж: холл, три изолированные комнаты, из каждой имеется выход на террасу, просторнейшая кухня – гостиная с кладовой и двумя выходами на террасу, на разные стороны дома, просторный санузел, техническое помещение, отдельные гостевые туалет и душевая комнаты;
Второй этаж: комната свободной планировки.

Газ и электричество на границе участка, соседние дома все электрифицированы и газифицированы.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, находится в тупиковой зоне.

К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 150 м. В пешей доступности остановка общественного городского транспорта.

Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В поселке налажено регулярное автобусное сообщение с г. Калининградом, ходят городские и межмуниципальные маршрутные автобусы №№ 16, 37, 110, 134, 211э, 580, маршрутное такси № 15, 75, 112, детей в школу возит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться в любую точку Калининградской области, до морского побережья – 25 минут.

Поселок Прибрежное расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, где имеется вся хорошо развитая инфраструктура, на расстоянии трех – пяти км от поселка имеются – поликлиники, школы, детские сады, магазины «Spar», «Виктория», «Бауцентр», «Метро», «Мегаполис», «Гиант», спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы, расположенные в Восточном микрорайоне г. Калининграда, а также кардиологический центр в п. Родники.

В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, река, зарыбленные озера, лес.

Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, произведем показ дома в удобное для Вас время!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
Код объекта: 1101787