Калининград, Московский район, набережная Генерала Карбышева 3-комнатный таунхаус (150 кв.м.) с участком 1 соток

Код объекта: 1123244
Добавлен: 05.06.2024
Просмотров: 1/4/67

Михайлова Олеся Владимировна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Московский район, набережная Генерала Карбышева, 26Б
Площадь	150/44/48 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	1
Отопление	Электрическое
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	4 300 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам 3-х эажный таунхаус-эллинг, самая удобная и востребованная локация в городе, остров Октябрьский.
Шикарное предложение - небольшой дом со всеми коммуникациями, в центре города, с прямым выходом к реке и прогулочной зоной на набережной, красивым видом, чистым воздухом и безопасностью. В непосредственной близости расположен футбольный Стадион Калининград (Ростех Арена), построенный с Чемпионату Мира по футболу, остров Канта, Музей Мирового океана, Филармония, любимые места посещения туристов и жителей города. Строится Филиал Третьяковской галереи.

Ориентиры: Московский проспект, аллея Чемпионов, набережная Генерала Карбышева, Солнечный Бульвар, Ростех Арена.

• 1 этаж:
гараж или место под лодку, техническая комната, место под гардеробную или сауну.
• 2 и 3 этаж:
Высота потолков 3 метра, установлены качественные стеклопакеты. Два санузла: гостевой на 2 этаже, совмещенный санузел на 3 этаже площадью 9 кв.м.
• При строительстве использовались только качественные, экологичные материалы и современные строительные технологии. Стены кирпичные, выполнена частично штукатурка стен, утеплитель - минеральная вата, крыша - андулин.
- Перекрытия: между первым и вторым этажом монолитные; между вторым и третьим (под ванную комнату) залиты бетоном.
• Коммуникации:
- ГАЗ (общество газифицировано).
- Свет: заведен в дом, разводка сделана, подключено.
- Канализация - центральная.
- Водоснабжение - скважина.
- Сделана вентиляция, в виде шахты (4 выхода), с возможностью оборудования сауны и/или камина.
- Отопление: сделана разводка по всему дому, установлены радиаторы, сейчас оборудовано под электричество с возможностью переделать под газ.

Территория: огорожена, выложена брусчаткой, всегда чисто и аккуратно, ворота на пульте управления, установлено видеонаблюдение, имеются зеленые насаждения, оборудован спуск на воду для владельцев катеров/лодок. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Приобретая эллинг, вы получаете не только комфортное жилье, которое можно организовать на свой вкус, но и возможность насладиться чистым воздухом, живописными пейзажами и удобствами городской инфраструктуры.

• Все документы к продаже готовы!
• Есть возможность приобрести в ипотеку.
• Помогаем с оформление ипотеки, быстрое одобрение заявки, помощь в оформление ипотеки - бесплатная!
Полное юридическое сопровождение!
Звоните и успевайте купить!
Возможен обмен на Вашу недвижимость !
Код объекта: 1123244