Калининград, улица Юрия Гагарина, д.99 3-комнатная квартира на 22 этаже

Код объекта: 1151076
Добавлен: 12.11.2024
Просмотров: 1/4/60

Скляренко Ариадна Александровна

Партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Юрия Гагарина, 99
Этаж/всего	22/24
Площадь	138.1/62.9/69.6 м²
Материал	Монолитный
Отопление	Своя котельная
Цена за метр	144 750
Цена	19 990 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ВИДОВАЯ КВАРТИРА, С РЕМОНТОМ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, ИНТЕРЬЕР КОТОРОЙ БЫЛ ОПУБЛИКОВАН В МОДНОМ ЖУРНАЛЕ. ИСПОЛЬЗОВАНЫ МАТЕРИАЛЫ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА САМЫХ ЛУЧШИХ МИРОВЫХ БРЕНДОВ.

Ремонт закончен в конце 2022 года.

СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ НА 3 млн. Мебель и технику оставляем частично. Подробности при показе. Цена актуальная, пока в продаже встречный вариант.

Продается трехкомнатная квартира на 22 этаже 24-этажного монолитного дома 2012 года постройки по улице Юрия Гагарина.

Ориентиры: Московский проспект, ул. Куйбышева, ул. Александра Невского, ул. Артиллерийская, ул. Молодой Гвардии

Общая площадь 138,1 кв.м, с учетом хол. помещений 146 кв.м. Жилая 42,9 кв.м. 2 изолированные комнаты 21,9 и 21 кв.м. Третья комната совмещена с кухней, образуя единое пространство 69,6 кв.м. Лоджия 8 кв.м с выходом из гостиной. 2 совмещенных санузла по 5 кв.м (один с ванной, второй с душевой). Имеются вспомогательные помещения: тех.комната, прачечная, гардеробная.

Автономное отопление. Газовая крышная котельная. Низкие ком.платежи. На все имеются приборы учета.

Дизайнерский ОЧЕНЬ дорогой ремонт.
——Встроенная кухня Next123 (Германия) с керамическими фасадами и столешницей, стоимостью 26 тыс.евро. встроенная техника Miele (Германия), (духовой шкаф с пароваркой, кофемашина, 2 подогревателя, посудомоечная машина на 60 см, увеличенная индукционная варочная поверхность, встроенная в остров вытяжка, выезжающая из столешницы, холодильная и мороз. камеры).
——Прачечная оснащена техникой Miele.
—— Крупноформатный керамогранит, 1,2х2,4 м на полу общих помещений и стенах санузлов (Rex, italy).
—— Двери и деревянные панели Lualdi, шпонированные дубом до потолка со скрытой коробкой (Италия)
—— Раздвижная перегородка Rimadesio (Италия)
——Сантехника Tremme Rubintery (Италия), умные унитазы toto ( Япония)
—— Мягкая мебель New trend concepts (Италия)
—— обеденная группа (Bert plantagie)
—— Много источников света. Возможно настраивать разные сценарии освещения. Центральная люстра 130 кг коньячного хрусталя.
—— На полу спален паркетная доска Bauwerk орех (Швейцария). Плинтус (дуб с алюминием).
—— стены помещений выровнены под маяки. Частично штукатурка под бетон. Частично окрашены легендарной краской (Шервиан Вильямс)
——плитка из натурального старинного немецкого кирпича. Некоторые с оригинальными немецкими штампами
—— Система «Умный дом». Управление с телефона.
—— Продуманные до мелочей электрика и коммуникации

Квартира: теплая и солнечная. Имеется двухуровневый подземный паркинг в доме.

Инфраструктура. Все объекты социального и культурного значения в непосредственной близости. Торговый центр в доме с множеством магазинов и организаций, Сбербанк, аптека, озон. Школы, детские сады, бытовые и продуктовые магазины, кафе, спорт. центры. Остановка рядом с домом. Прекрасная транспортная развязка. 20 минут на автомобиле до берега Балтийского моря.

Два взрослых собственника. Без обременений. Более пяти лет в собственности. Документы готовы к продаже.

Покажу в удобное для Вас время!
Код объекта: 1151076