Багратионовский муниципальный округ, поселок Нивенское, Мелиоративная улица 1-комнатный дом (35.8 кв.м.) с участком 3 соток

Код объекта: 1157715
Добавлен: 25.06.2024
Просмотров: 1/3/28

Юдин Дмитрий Викторович

Старший эксперт, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Багратионовский муниципальный округ, поселок Нивенское, Мелиоративная улица
Площадь	35.8/12.9/12.9 кв. м.
Кол-во комнат	1
Материал	Блочный
Площадь участка	3
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	2 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Мелиоративной в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа.

Одноэтажный жилой дом, общей площадью 35,8 м2 расположен на земельном участке - 3 сотки.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!

Дом продается на этапе строительства – серый ключ.

Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес.

Дом и земельный участок в собственности.

Планировка дома включает в себя:
Холл - 4,9 м2, кухня – гостиная - 12,9 м2, изолированная комната - 12,9 м2 и совмещенный санузел - 2,8 м2.

Дом построенный на монолитной плите, материал стен – газосиликатные блоки, фасад дома утеплен пенополистиролом, отделан имитацией клинкерного кирпича, деревянное потолочное перекрытие, утеплено минеральной ватой, подшито плитой OSB, крыша – металлочерепица с установленной водосточной системой, установлены двухкамерные стеклопакеты,произведена разводка канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.

Коммуникации:
Электричество - подключено 15 кВт (три фазы), канализация и водоснабжение - центральные, проходят в близи участка, можно установить индивидуальную скважину и локальное очистное сооружение.
Имеется возможность подключения газа по программе Догазификации, газовая труба проходит по границе участка, соседние жилые дома подключены.

Идёт процесс отсыпки и выравнивания участка.

К дому подходит вымощенная Ж/Б плитами дорога, до асфальтированной дороги - 200 м.

Рядом расположены жилые дома, на против участка - небольшой пруд.

Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. Удачное местоположение, до г. Калининграда всего 7 км. Хорошая транспортная доступность в любую точку калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Детей возит школьный автобус.

В поселке развитая инфраструктура – больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды.

При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.

Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Код объекта: 1157715