Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Мадера Вилладж, Мирная улица 3-комнатный дом (116.4 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1157747
Добавлен: 25.06.2024
Просмотров: 1/4/27

Коротовских Алексей Леонидович

Эксперт, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Мадера Вилладж, Мирная улица
Площадь	116.4/44.3/52.4 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Электрическое
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 190 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже дом в п. Авангардное. Ориентир: г. Гурьевск, п. Малое Васильково, п. Кумачево.

Характеристики дома:
✅Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.
✅Общая площадь 116,4 кв.м + терраса 10 кв м
✅Жилая площадь 44.3 кв.м
✅Просторная гостиная-кухня 52.4 кв м с панорамным остеклением, 3 комнаты, 2 сан.узла, душевая, гардеробная, прихожая
✅Состояние дома: качественный "серый ключ"
✅Стены - цементно-песчаный блок. Фундамент - монолитная ж/б плита. Цоколь по периметру утеплён экструдированным пенополистиролом. Внутренняя отделка: стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы. Фасады - декоративная штукатурка, цвет белый или антрацит на выбор (можно компоновать), утеплены.

Характеристика участка:
✅Площадь – 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.

Коммуникации:
✅ОС нового поколения
✅Артезианская скважина
✅Электричество 15кВт
✅Типовая разводка электричества
✅Типовая разводка сантехники
✅Электрический котел + водяной теплый пол + радиаторы
✅Бойлер на 80 л.
✅Интернета (оптоволокно).

Инфраструктура:
✅Магазин
✅Гостевая парковка
✅Живописный парк
✅Прогулочные и велосипедные дорожки
✅Спортивные и детские площадки находятся прямо на территории
✅Наличие круглосуточной охраны
✅Освещение всей территории посёлка
✅Отдельный въезд на территорию

Дом будет сдан в 2025 году. ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Все готовые дома уже проданы!

Дошкольные, общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске. Магазины в Гурьевске и п. Малое Васильково(5 мин на машине). До центра Калининграда 15 мин на машине. До Гурьевска - 5 мин на машине. Прямой выезд на Окружную и море.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1157747