Калининград, Каменная улица, д.26 2-комнатная квартира на 5 этаже

Код объекта: 1191866
Добавлен: 01.08.2024
Просмотров: 1/3/25

Лашина Людмила Васильевна

Эксперт, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Центральный район, Каменная улица, 26
Этаж/всего	5/5
Площадь	61.6/35.9/8.8 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	142 857
Цена	8 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Уютная двухкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже по ул. Каменная 26, ждёт своего покупателя!
Ориентиры; ул.Офицерская, ул. Коммунальная, ул. Каштановая аллея.

Дом расположен в самом востребованном районе города. Амалиенау - один из самых живописных и зеленых районов Калининграда. В этом историческом районе своя уникальная атмосфера. Здесь дома малоэтажной застройки и немецкого фонда. Рядом множество скверов и мест для прогулок.
Район застраивался по единой концепции: ни одна из улиц не пересекается под прямым углом, каждая представляет собой аллею. Ограничена и этажность зданий: дома должны были иметь два этажа и мансарду.В Амалиенау селились наиболее состоятельные жители Кенигсберга. По Амалиенау приятно просто гулять и наслаждаться изысканной архитектурой старинных зданий.
Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора.

О ДОМЕ:

Дом немецкой постройки, 1945г, кирпичный. Расположен на ул.К.Маркса-Каменная.Отопление и водоснабжение центральное.

О КВАРТИРЕ :

Просторная квартира с функциональной планировкой. Большой холл, раздельный санузел и изолированные комнаты. Высокий потолок 2,65.

Общая площадь квартиры- 61,6 кв.м,
Комнаты 18,8 +17,1 кв.м
Кухня-8,8 кв.м

Из окон открывается прекрасный вид на ул.Карла Маркса и Каменную.

Сделан капитальный ремонт, произведена замена всей проводки, систем коммуникации. Квартира стоит на пульте охраны.

На полу плитка, ламинат, стены выровнены, потолок подвесной. Окна пластиковые. Ремонт делали для себя из качественных материалов в приятных оттенках умбры, терракотового, каштанового.

Квартира частично останется мебель. Вложений в ремонт не требует.

ИНФРАСТРУКТУРА

В непосредственной близости школа №4, гимназия №1, детский сад №37. Недалеко супермаркет , торговый центр, множество магазинчиков и бутиков. Остановка общественного транспорта недалеко от дома.
Очень много зелени, палисадников с цветами и большими деревьями. Во дворе дома свободные парковочные места.

Квартира готова к продаже.
Под ипотеку подходит, полная сумма в договоре.

С удовольствием покажем вам квартиру в любое время. Звоните!
Код объекта: 1191866