Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Изумрудная улица 4-комнатный дом (130 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1219969
Добавлен: 27.08.2024
Просмотров: 1/4/30

Калиничева Евгения Вячеславовна

Агент, Инженерная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Изумрудная улица
Площадь	130/80/12 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 950 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продажа дома 130 кв.м. в коттеджном поселке "Хиллс" в Холмогоровке от застройщика!

Дома выполнены в едином архитектурном стиле, имеют все коммуникации.
Полная газификация до конца 2024 года.

Цена зависит от стадии строительства. Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики:
- отделка фасада
- кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом
- электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента
- скважина 49 метров на 2 дома
- ТУ на газ с подключением, без котла
- ЛОС
- качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном.
- штукатурка стен
- отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке
- мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента
- на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна.
- бетонная лестница на второй этаж.
- на втором этаже свободная планировка, делаем перегородки из блока под клиента, санузел с ванной, большой балкон.
- стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ.

Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300.
Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500
Перекрытие монолитное железобетонное.
Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровля.

Подходят под сельскую ипотеку. Стоимость дома за наличный расчет. Если под ипотеку, то увеличивается на сумму налога. Дом не стоит на кадастровом учете во избежание налога на застройщика.

Инфраструктура:

Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок "Хиллс". Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.

Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку "Хиллс".

В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги.

Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет!
Юридическое оформление входит в стоимость.
Код объекта: 1219969