городской округ Калининград, улица Багратиона Свободного назначения 655м.кв.

Код объекта: 1229017
Добавлен: 29.10.2024
Просмотров: 1/5/59

Носова Лариса Юрьевна

Главный партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Свободного назначения
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Московский район, улица Багратиона, 49В
Этаж/всего	1/4
Общая площадь	655
Площадь участка	6
Цена за метр	152 580
Цена	99 940 000

Описание объекта

Срочная цена актуальна до 13 ноября. Продается основная часть отдельно стоящего здания в удачной локации. (Все кроме цоколя)
Преимущества:
• Отличная доступность во все районы города.
• Активный пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.
• В радиусе 50 м много разных магазинов и кафе, рядом легендарная «Рембыттехника».
• Помещения общей площадью 655 кв.м. свободной планировки.
• Высота потолков =3,05м, мансардный этаж =2,80м.
• Площадь по этажам: 1-й этаж -133кв.м., 2 -187кв.м., 3 -190кв.м., мансардный этаж -145кв.м.
• Электричество 50 кВт. Своя котельная. Низкие коммунальные платежи.
• Имеется своя парковка.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Все системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.
• Открывающиеся большие панорамные окна.
• Широкая удобная лестница.
• Большая часть помещений с качественным евроремонтом, некоторые - серый ключ.
• Несколько санузлов, сауна, душевые.
• Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Подойдет под разные виды бизнеса:
• офис, коворкинг
• медицинский центр
• обучающий центр
• фитнес клуб, спортивный клуб
• студия

Высокий спрос на аренду.

Ориентиры:
• Ленинский проспект
• проспект Калинина
• улица Краснооктябрьская
• Московский проспект
• ул. 2-й эстакадный мост
• ул. Багратиона
• Рембыттехника

Пишите или звоните, Лариса
24/7
Код объекта: 1229017