Гурьевский муниципальный округ, посёлок Дорожный, Янтарная улица 4-комнатный дом (224.7 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1279444
Добавлен: 22.10.2024
Просмотров: 1/3/17

Олейник Татьяна Сергеевна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Дорожный, Янтарная улица, 4
Площадь	224.7/106/21 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Монолитный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	22 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся эксклюзивный 2х этажный жилой дом с автономным отоплением 2023 года постройки в п. Дорожный.
Для любителей загородной жизни в тишине, в то же время всего в 10 км от Калининграда, 5 минут до побережья. Вокруг малоэтажная застройка ИЖС. До самого большого торгового центра 5 минут.

Участок ИЖС 6 соток с облагороженным ландшафтом.

Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек.

Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты.
Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.

Основные характеристики дома:
- Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2
- Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты.
- Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства.
- Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная.

Коммуникации и удобства:
- Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление.
- Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды.

Достоинства дома:
- Каркасно- монолитный конструктив здания.
- Высококачественный "Серый ключ" (под финишную поверхность).

- Электрика и Сантехника разведены полностью по дому.
- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой.
- Скважина 50м с установленным насосным оборудованием
- Канализация (локальная очистная станция)
- Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль.
- Ливневая канализация
- Вентиляция выведена во все помещения !
- Утепленный фасад
- Грамотная планировка внутреннего пространства
- 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв.

Придомовая территория:
- Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю)
- Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой.
- Воротная автоматика
- Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру.
- Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья.
- Дорожки из шаговых плит.
- Имеются выводы под домофон

ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Бесплатное оформление ипотеки.
Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 1279444