Гурьевский муниципальный округ, посёлок Луговое, Ишимская улица 3-комнатный дом (100 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1321474
Добавлен: 26.11.2024
Просмотров: 1/1/1

Бородина Жанна Николаевна

Главный партнер компании, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Луговое, Ишимская улица, 4
Площадь	100/28.24/31.64 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 777 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Дом строили для себя - и это главный аргумент для его покупки.
• Шикарное предложение, дом 100 м.кв. со всеми коммуникациями на огороженном участке 6 соток.
• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка:
- 2 спальни - 15,9 + 12,4 м.кв.;
- просторная кухня-гостиная 31,64 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу почти 12 м.кв. - станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями. Друзья, обратите внимание на планировку - кухню-гостиную можно зонировать и сделать третью комнату (11,3 м.кв.)
- с\узел 5,6 м.кв.
- техническое помещение 5,74 м.кв.
- тамбур 3,7 м.кв.

• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт., разведено по всему дому.
- Канализация - ЛОС;
- Вода - скважина заведена в дом выполнена разводка;
- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, при желании можно установить радиаторы. Газовые трубы проходят вдоль участка - можно подключиться, газ у всех соседей (стоимость монтажных работ с подключением 100 000 р.)

• Дом возведён из материалов высшего качества, с безупречно выполненной предчистовой отделкой. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой Knauf Rotband, установлены пятимерные стеклопакетами с цветным профилем, добавляющим изысканности снаружи.

• Участок в 6 соток огорожен забором, а уютная дорожка к дому, отмостка и терраса выложены тротуарной керамической плиткой. Просторная бетонная площадка вмещает 3-4 автомобиля, а всему этому придаёт атмосферу освещение дорожки, фасада и террасы.
• Дом расположен всего в 7 минутах от Калининграда, отличные подъездные пути.
• В посёлке есть много магазинчиков, школа в шаговой доступности, садики.
• В шаговой доступности остановка, хорошая транспортная развязка и выезд к морю.
• Дом подходит под Ипотеку. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)
• Ориентиры: п. Рыбное, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки.
Звоните!
____________________
• п. Луговое расположен на юго-востоке, в 10 минутах езды от Калининграда.
• Попасть в него можно воспользовавшись общественным транспортом: автобусы: 520А, 173, 121А, 620
• Вас однозначно порадует наличие детского садика и школы, а на данный момент в п. Луговое идёт строительство школы будущего. Кроме того, буквально в двух остановках от поселка находится Борисовское Училище.
• Достаточно большое количество магазинов, как маленьких, так и крупных находится поселке. Заведений развлекательного характера, к сожалению, нету, за исключением нескольких небольших кафе.
• Для удобства жителей работает отделение Почты России.
• Близость к городу, наличие развитой инфраструктуры и прекрасная природная обстановка делают эти поселки популярным выбором для строительства частных домов.
Код объекта: 1321474