городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, Радужный переулок 3-комнатный дом (102.9 кв.м.) с участком 3 соток

Код объекта: 1326431
Добавлен: 01.12.2024
Просмотров: 1/9/9

Красногорова Наталья Сергеевна

Главный партнер компании, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, Радужный переулок, 35
Площадь	102.9/38.2/23.3 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	3
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	11 990 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже замечательный современный , красивый двухэтажный дом , расположенный в центральном районе Калининграда.

В доме реализована удобная планировка:
на первом этаже просторная прихожая
=гардеробная с окном, оборудована стеллажами и системами хранения
=шикарная ванная комната 9 кв м с двумя окнами , в плитке
для ремонта использовали дорогие отделочные материалы и сантехнику)
=котельная+хозблок
=кухня -гостиная 23,3 кв м
на втором этаже
=две отдельные спальни 11,4+11,5 Кв м
=свободное помещение 15,3 кв м , которое можно использовать и как детскую игровую, и как гостиную .
Французское окно выходит на балкон.

Коммуникации:
скважина на 7 м
септик (биоочистка). Один раз в год очищают
электричество на данный момент 6 КВт, уже заключен договор на 15 КВт.
Идет строительство новой подстанции Россети с пониженым тарифом 2,8 руб.)
дорога к дому в собственности

При строительстве использовали :
газосиликатный блок на 300 мм;
фундаменти ленточны + монолитная плита;
межэтажные перекрытия и лестница монолитные , бетонные;
Двор выложен плиткой.
Дорогу обязуется сделать застройщик.

Отопление -электрический котел,
по техническим условиям предусмотрена установка газового.

На первом этаже везде теплые полы.
Коридор+с/у+гардеробная на полу плитка.
Потолки натяжные на всем этаже.

На втором этаже застелен ламинат.
Чердак полностью утеплен, есть возможность оборудовать дополнительное жилое пространство.
Разводка усиленная, медная.

Ремонт в светлых, нейтральных цветах.
На втором этаже осталось натянуть потолки и установить межкомнатные двери.

Установлено красивое освещение фасада.
Откатные электрические ворота.
Видео наблюдение по периметру.

Остается практически все, что есть на фотографиях.
На кухне установлена вся техника одной фирмы Dexp.
Холодильник Ariston.

Один взрослый собственник.
Ипотека Сбербанка.

Дом расположен в прекрасном районе.
Буквально 5 минут до шикарной улицы Катина.
Остановки общественного транспорта также в 5 минутах.
На улице Бассейной замечательная школа средняя.
До центра города на транспорте 12 минут.
Район очень быстро развивается.
Вокруг построено множество красивых современных домов.
Соседи проживают круглый год.

Звоните ,записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!!!
Возможен обмен на вашу недвижимость!
Код объекта: 1326431