городской округ Калининград, СНТ Янтарь, Центральный район, 1-я линия 5-комнатный дом (229.6 кв.м.) с участком 7.53 соток

Код объекта: 1120318
Добавлен: 30.09.2024
Просмотров: 1/2/64

Уварова Юлия Евгеньевна

Главный партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Янтарь, Центральный район, 1-я линия, 58
Площадь	229.6/88.09/83 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	7.53
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	раздельный
Цена	12 999 999

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Уникальная возможность приобрести трёхэтажный жилой дом площадью 226,9 квадратных метров!

Расположенный по адресу: город Калининград, СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58.

Данный дом окружен зеленой зоной форта №5 (Фридриха Вильгельма III) и находится всего в 50 метрах от Северного обхода Калининграда.

Этот дом обладает эффективной планировкой и полной площадью 229,6 квадратных метров.

Первый этаж включает:

просторную прихожую 5,2 кв.м;
техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м;
гостевой санузел 1,5 кв.м;
комнату (кабинет) 9,09 кв.м;
кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.м. Планировочное решение кухни- гостиной
предполагает выход в зимний сад, что создает гармоничное единство между уютом домашнего пространства и природной красотой. Это место для всей семьи, где можно посидеть с чашечкой чая у камина, обсудить домашние дела.

Второй этаж состоит из: холла 10 кв.м, трех жилых комнат (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м.
И еще одна изюминка данного дома, имеющийся выход на террасу (11 кв.м) из гостевой комнаты.
Высота потолков первого и второго этажей - 2,80 м.

Третий этаж дома является мансардным.

В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт), газовое отопление с установленным котлом, вода из колодца, а также литовская станция биологической очистки сточных вод, дренажная и ливневая системы.

Дом был построен по специально заказанному архитектурному проекту из качественных материалов, беззаветно тратясь на строительство. Фундамент с запасом прочности, нет ни одной трещины на стенах, перекрытие между этажами выполнено из монолитного материала, ровное и надежное.
Красивая крыша из металлочерепицы придает дому элегантный вид.

Участок находится в прекрасном экологическом месте! Данный участок поднят, сухой, огорожен, установлены распашные ворота.
На территории 7,53 соток участка находится здание общей площадью 37,4 квадратных метра, предназначенное для бани с гостевой комнатой. Это здание полностью закончено и имеет отдельный вход, санузел, воду, газ и выполненный ремонт.

Документы на дом и баню оформлены, и находятся в собственности без каких-либо обременений.

Близость к мору и хорошая транспортная доступность в любую точку города делают это место идеальным для проживания.
На автомобиле от дома можно добраться до центра города за 15 минут, а остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах.

Идеальный дом был создан с использованием лучших материалов, чтобы обеспечить комфорт и уют для своей семьи.

Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас Время!!!!

Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Код объекта: 1120318