Калининград, Батальная улица, д.104 1-комнатная квартира на 13 этаже

Код объекта: 1331744
Добавлен: 05.12.2024
Просмотров: 1/8/25

Уварова Юлия Евгеньевна

Старший партнер, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	1-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Московский район, Батальная улица, 104
Этаж/всего	13/16
Площадь	36.6/16/12.4 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	142 077
Цена	5 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В ПРОДАЖЕ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и качественным свежим ремонтом в доме на Батальной 104.

Ориентиры : бульвар Любови Шевцовой, ул. Интернациональная, ул. Аллея Смелых,
ул. Олега Кошевого.

Квартира располагается на 13 этаже 16-этажного дома 2021 года постройки.

В подъезде по 2 бесшумных лифта (пассажирский и грузовой).

Основные параметры квартиры:

Общaя площадь: 36,6 кв.м;
кухня - 12,4 кв.м с выходом на лоджию 3,7 кв.м с панорамным остеклением;
комната: 16,0 кв.м;
санузел: 3,6 кв.м совмещенный;
прихожая: 4,6 кв.м.

АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного газового котла.

Качественный свежий ремонт, который делали для себя, где все продумано до мелочей!

Преимущества данной квартиры:
-теплые полы на кухне, коридоре, лоджии и санузле;
-фильтр питьевой воды;
-полы залиты самоневилирующимся вертонитом;
-пробковая подложка под ламинат, самая толстая;
- качественный ламинат категории А5;
-свежий стильный ремонт;
-коридор - венецианская штукатурка;
-спальня и гостиная дорогое элитное прочное замшевое покрытие стен, которое не боится ни детей ни животных;
- натяжные потолки;
- хорошие соседи.

В квартире остается практически все!

Дом разработан по индивидуальному проекту - имеет современный комбинированный фасад и не похож на типовые городские застройки.

Дом заселен практически полностью. Парковка на придомовой территории, всегда есть свободные места.

Прилегающая территория огорожена, облагорожена и включает в себя: озеленение, детские игровые и спортивные площадки, места отдыха для взрослых.

Охраняемая территория внутреннего двора.

Установлены камеры видеонаблюдения по всему периметру, в подъезде и в лифтах.

Есть подъемники для инвалидов.

Отделка подъездов по дизайн проекту, окна из пяти камерного профиля с заполнением энергоэффективными стеклопакетами.

Инфраструктура развита и рассчитана на комфортную жизнь круглый год : в доме находится магазин SPAR, аптека, рядом магазин Виктория, 2 детских сада (№43 и №130), 2 школы (№6 и №29), 2 фитнес центра (Альбатрос, VIVA).

Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность.

Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 1331744