Калининград, улица Пугачёва, д.6 2-комнатная квартира на 3 этаже

Код объекта: 1360224
Добавлен: 20.01.2025
Просмотров: 1/5/45

Уварова Юлия Евгеньевна

Старший партнер, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Центральный район, улица Пугачёва, 6
Этаж/всего	3/3
Площадь	64.6/32/12.6 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	162 539
Цена	10 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира на улице Пугачёва, 6 в самом сердце Калининграда.

Самый зеленый район города, тихий, уютный спокойный, расположен в настоящем туристический центре города, в пешей доступности Калининградский зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, музеи.

Ориентиры: пp-кт Победы, ул. Энгельса, ул. Кутузова, пр-кт Мира.

О квартире:
Квартира площадью 64.6 квадратных метров расположена на третьем этаже кирпичного дома.
Высокие потолки (3.2 м) добавляют пространства и светлоты, а евро-ремонт позволяет вам сразу въехать и чувствовать себя комфортно.
Просторная кухня площадью 12.6 м², смежные комнаты 16.7 и 15.3 м² предоставят достаточно места для отдыха и личного пространства.
Низкие коммунальные платежи за счет АВТОНОМНОГО отопления.
Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году.
Есть подвальное помещение.

На территории находится наземная парковка, а также имеется собственная парковка рядом с домом. Огороженная территория обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.

О доме:
- немецкий дом с толстыми кирпичными стенами (всего на 12 квартир) построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом;
- капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой;
- на данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет;
- капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы;
- подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее.

Инфраструктура района радует разнообразием: магазины, школы, детские сады, фитнес клубы X-fit и World Class и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
Это значительно упрощает повседневные поездки и заботы.

Эта квартира — идеальный выбор как для семейной жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 1360224