Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Комфорт Виллаж, улица Победы 4-комнатный дом (217.5 кв.м.) с участком 7 соток

Код объекта: 1391609
Добавлен: 11.02.2025
Просмотров: 1/3/41

Бородина Жанна Николаевна

Главный партнер компании, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Комфорт Виллаж, улица Победы, 17
Площадь	217.5/66.49/41 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	7
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	17 999 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

•Предлагается к продаже шикарный просторный дом 217, 5 м.кв. с автономным газовым отоплением и гаражом на участке 7 соток в коттеджном посёлке «COMFORT VILLAGE».
• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)
• Название коттеджного посёлка говорит само за себя – это место настоящий рай для ценителей комфортной жизни. Тут идеально всё – огороженный посёлок находится в окружении изумрудных лесов, экологическая обстановка буквально обвалакивает это место. Уровень и качество самой застройки на высоте, тут продумано всё до мелочей.
•Планировка 1 этажа:
- кухня - гостиная 41 м. кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу (двери имеют сдвижной механизм - слайдер). Фундамент террасы единый с самим домом, что позволяет при желании сделать дополнительное жилое помещение.
- гостевая спальня 12,8 м.кв.;
- гостевой санузел 3 м.кв
- техническая комната под лестницей 10 м.кв. оборудована всем необходимым и имеет отдельный вход с улицы.
Лестница на 2 этаж монолитная с большим панорамным окном, межэтажные перекрытия также монолитные.
• 2 этаж:
- мастер-спальня 21,09 м.кв. с огромным панорамным окном из неё есть выход в свой сан.узел\гардеробную\сауну – 12 м.кв. Тут всё оборудовано для возможности сделать сауну, есть также все сантехнические выводы.
- спальня 15,6 м.кв. с балконом
- спальня 17 м.кв.
- Гардеробная 7,14 м.кв.
- с.узел – 4,07 м.кв.
Высота потолков второго этажа 4 метра, крыша утеплена мин.ватой 250 мм.
• Коммуникации:
- ГАЗ - заведён, подключен, установлен газовый котёл. Тёплые полы установлены по всему периметру 1 этажа. На втором этаже тёплый пол везде кроме спален, в них радиаторы.
- Вода – скважина 115 м.
- Электричество - подключено, выполнена разводка электричества и интернет во всём доме.
- Канализация – Лос на 5 человек.
- Интерент – Е-Тайп, заведён и подключен, установлено видеонаблюдение по периметру дома.
• В поселке все коммуникации проложены под землей.
• На участке есть гараж на 2 машины, построенный в стилистике самого дома. Размер гаража: 56 м.кв., помимо места под машины, тут также есть отдельное место для хранения. В сам гараж также заведён водопровод, подведён дренаж и электричество.
•Также Вас однозначно порадует небольшое помещение под хоз.блок 5 м.кв., которое расположено в конце участка, электричество, вода и канализация сюда также заведены.
• Дом расположен на земельном участке 7 соток в собственности, также 4 сотки примыкающие к участку уже огорожены и входят в сам участок, но пока не оформлены.
• Участок огорожен типовым забором (сетчатое ограждение 3D). Спланирован ландшафт, есть альпийская горка с декоративными хвойниками, высажена газонная трава и туи. Также на самом участке уже установлена поливочная система и выполнен дренаж
• Вся территория поселка огорожена, въезд с шлагбаумом, установлено уличное освещение, идёт благоустройство детской площадки.
Звоните!
Код объекта: 1391609