Гурьевский муниципальный округ, посёлок Яблоневка, Школьная улица 3-комнатный дом (93 кв.м.) с участком 6.7 соток

Код объекта: 1542315
Добавлен: 28.03.2025
Просмотров: 1/12/12

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Яблоневка, Школьная улица
Площадь	93/36.1/29.9 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6.7
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	6 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Яблоневка Гурьевского района Калининградской области!

Дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.

???? Основные характеристики:
- Год постройки: 2023
- Общая площадь: 93 кв.м.
- Жилая площадь: 36,1 кв.м.
- Площадь кухни-гостиной: 29,9 кв.м, имеет панорамные окна и выход на террасу, просторная кухня станет сердцем вашего дома.
- Комнатность: 3 (изолированные, площадь комнат 14,3 кв.м, 11,4 кв.м и 10,4 кв.м).
- Совмещенный санузел: 5,8 кв.м.
- Техническое помещение: 3,3 кв.м.
- Высота потолков: 3 м.
- Состояние дома: качественный серый ключ.

???? Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные теплосберегающие стеклопакеты. По дому произведена полная разводка электропроводки, оборудованы вводы/выводы водоснабжения и канализации. В доме оборудована система - теплый пол, установлен двухконтурный газовый котел, установлена входная дверь с терморазрывом.

???? Коммуникации:
- электричество - подключено 15 кВт
- водоснабжение - скважина
- канализация - локальное очистное сооружение
- газ - подключен!

????️ Земельный участок: 6,7 сотоки.
Статус участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен. Центральная дорожка и отмостка вокруг дома - вымощены тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: асфальтированная дорога.

???? Прекрасное расположение
Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.
Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты: школа - 200 м, аптека, магазины - в шаговой доступности и многое другое.
Посёлок находится в близи Берлинского шоссе, что позволяет за 40 минут добраться до морского побережья, а за 20-30 минут в любой конец г. Калининграда, в 15 минутах езды находятся Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для людей, которые ценят спокойствие и комфорт, а для тех, кто работает удалённо - идеальное место для спокойной работы и отдыха ????

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, ходит общественный транспорт: рейсовые автобусы -146 и 147, а так же маршрутное такси - 146к.

???? Цена указана за наличный расчет. Возможна ипотека.

Ориентиры: п. Голубево, п. Ласкино, п. Прибрежный, п. Цветково.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр. ????????

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.????
Код объекта: 1542315