Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица 3-комнатный дом (99 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1559902
Добавлен: 10.04.2025
Просмотров: 1/7/7

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица
Площадь	99/37.2/28.2 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	6 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся новый дом в посёлке Голубево.

Уникальное предложение!
Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 99 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 6 соток.

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ!!!

Основные характеристики:
- Год постройки - 2024
- Общая площадь - 99 м²
- Жилая площадь - 37,2 м²
- Кухня-гостиная - 28,2 м², имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - 6,8 м²
- Три изолированные комнаты - 15,1 м², 12,9 м² и 9,2 м²
- Совмещенный санузел - 5,6 м²
- Техническое помещение - 2,3 м²
- Прихожая, холл - 11,6 м²
- Высота потолков - 3,1 - 4,5 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.
- Состояние дома: качественный серый ключ.

Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного экономичного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа, проходит по границе участка), электричество разведено по всему дому, подключено - 15 кВт (три фазы), водоснабжение - от центрального водопровода, канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.

Земельный участок: 6 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.
Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.

Прекрасное расположение
Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.
Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!
Код объекта: 1559902