Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье, Южная улица 3-комнатный дом (114 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1556808
Добавлен: 09.04.2025
Просмотров: 1/9/11

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье, Южная улица
Площадь	114/42.3/23 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем к продаже одноэтажный современный дом с большой крытой террасой, расположенный в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, г. Гурьевск.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 114 кв.м
Грамотная и функциональная планировка:
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (16,2 + 12,6 + 13,5) кв.м., кухня-гостиная -23 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу площадью 20 кв.м;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.

Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены в доме оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Крыша -четырехскатная.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».

Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ –индивидуальный котел (подача в дом: август-сентябрь),
ВОДА – скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.

Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.
Разрешенное использование - ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Частная собственность.
Хорошие подъездные.
Облагороженная и огороженная территория.
Отмостка вокруг дома выложена качественной тротуарной плиткой.

О поселке:
Инфраструктура:
В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".

ВНИМАНИЕ:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору риелтора следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1556808