Гурьевский городской округ, посёлок Голубево 3-комнатный дом (104.2 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 1573472
Добавлен: 23.04.2025
Просмотров: 1/8/16

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Голубево
Площадь	104.2/37.9/35.6 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	7 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся новый дом в посёлке Голубево Калининградской области!

Уникальное предложение!
Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 104,2 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток.

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

Основные характеристики:
- Год постройки - 2024
- Общая площадь - 104,2 м²
- Жилая площадь - 37,9 м²
- Кухня-гостиная - 35,6 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу
- Три изолированные комнаты - 15,3 м², 11,9 м² и 10,7 м²
- Совмещенный санузел - 5,9 м²
- Прихожая, холл - 10,8 м²
- Крытая терраса - 9,5 м²

Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.

Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
- электричество - 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - центральное
- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - на границе участка

Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество разведено по всему дому.

Земельный участок: 10 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.

Прекрасное расположение
Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.
Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!
Код объекта: 1573472