Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица 4-комнатный дом (155 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1573192
Добавлен: 23.04.2025
Просмотров: 1/7/16

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица
Площадь	155/54.3/38.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Голубево!

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ!!!

Предлагаем уникальную возможность приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 155 м², с четырьмя спальными комнатами и кухней-гостиной на земельном участке площадью 6 соток - по выгодной цене.

Планировка дома включает:
Первый этаж:
- прихожая - 6,8 м²
- просторнейшая кухня - гостиная - 38,1 м², с панорамным окном и выходом на крытую террасу
- изолированная комната - 12,7 м²
- совмещенный санузел - 6,4 м²
- техническое помещение - 5,0 м²
- крытая терраса - 9,6 м²
Второй этаж:
- холл - 7,0 м²
- две изолированные комнаты - 14,0 м² и 12,7 м²
- мастер спальня - 14,9 м² с гардеробной комнатой - 6,6 м²
- совмещенный санузел - 7,5 м²

Высота потолков первого и второго этажей - 2,8 м

Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
- электричество - 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - центральное
- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - на границе участка

Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, межэтажное перекрытие и лестница - монолитные, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, в спальной комнате первого этажа и во всех помещениях второго этажа - установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях первого этажа - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от установленных двухконтурного электрокотла и бойлера, электричество разведено по всему дому.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, поднят и отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен со всех сторон 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.

Прекрасное расположение

Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.

Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и уют.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!
Код объекта: 1573192