городской округ Калининград, СНТ Подводник, Центральный район, Центральный проезд 3-комнатный дом (104 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1591469
Добавлен: 13.05.2025
Просмотров: 2/11/11

Яшински Елена Александровна

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Подводник, Центральный район, Центральный проезд
Площадь	104/43.9/34.8 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	раздельный
Цена	6 650 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу СНТ «Подводник».
Ориентиры: Центральный р-н, северный обход Калининграда, ул.лейтенанта Катина
Дом:
Площадь дома –104 м2, Планировка –дом 1 этажный: кухня- гостиная, раздельный санузел, две спальни. Высота потолка -2,90м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-ленточный + плита 20см. Перекрытия-деревянные. Кровля-металлочерепица 0,5. Год постройки-2024 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ на границе участка. Свет 5кВт,уже подключен, разводка по дому. Водоснабжение- скважина 25 м, канализация-есть выводы. Разводки отопления нет. Есть подключение Интернета
Участок:
Размер 5С, Назначение –садоводство. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Представьте: вы в самом сердце города, но всего в нескольких шагах от дома — зелёный оазис тишины и покоя. Этот дом сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и спокойствие загородной жизни.

Дом представлен в базовой отделке: выполнен в нейтральной серой гамме, осталось подключить газ, установить септик и завершить отделочные работы. Всё это легко довести до ума — и можно заезжать!

Особое внимание мы уделили фасаду: оформленному в стиле French Provence, он придаёт дому по-настоящему тёплый, душевный облик. Милые детали, светлые тона, натуральные текстуры — этот стиль дарит ощущение уюта и лёгкости. На фотографиях представлены варианты отделки.

Планировка продумана до мелочей:
— Просторная прихожая
— Большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом в сад
— Три светлые, прямоугольные комнаты — идеально под спальни или детские
— Раздельный санузел

Вы легко можете дополнить дом террасой — открытой, как в нашем проекте, или закрытой — и получите идеальное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и уютных семейных встреч.

А ещё в доме предусмотрено просторное чердачное помещение, которое можно превратить в полноценную мансарду. Крыша уже утеплена, а установка мансардных окон сделает пространство ещё более светлым и функциональным. Игровая зона, домашний кинотеатр, творческая мастерская или бильярдная — выбор за вами! Множество семей уже реализовали именно такой проект.

Участок ровный, подходит для ландшафтного дизайна, клумб и посадок.

Этот дом — не просто жильё, а основа для жизни, наполненной уютом, светом и вдохновением.

С Владис всё просто: нашли, влюбились, заехали. Владис рулит!
Код объекта: 1591469