Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Центральный переулок 6-комнатный дом (328.1 кв.м.) с участком 13.15 соток

Код объекта: 971328
Добавлен: 02.04.2025
Просмотров: 1/4/102

Гиоева Наталья Валерьевна

Эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Центральный переулок, 24
Площадь	328.1/87.8/19.4 кв. м.
Кол-во комнат	6
Материал	Кирпичный
Площадь участка	13.15
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	28 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся просторный двухэтажный дом из красного керамического кирпича в престижном районе частной застройки,
посёлок Заозерье Гурьевского муниципального округа.

Ориентир: Московский проспект, Чистый пруд.

Конструктив:
Дом строился в 2013 году, по индивидуальному дизайн-проекту.
Правильно размещён на сухом, ровном участке с дренажной системой.
Фундамент ленточный, материал стен – красный керамический кирпич. Крыша скатная с организованным водостоком, выложена металлочерепицей, утеплена и имеет пароизоляционный слой.
В доме выполнен хороший качественный ремонт.

Планировка:
Общая площадь дома с холодными помещениями 328,1 м2.
Высота полков 2,85 м.
На первом этаже расположен холл, большая гостиная, кухня с выходом на веранду (панорамное остекление и выход в сад), спальня, санузел, лестница в цокольный этаж и парадная лестница красного дерева на второй этаж.
Второй этаж - четыре изолированные спальни, балкон, раздельный санузел, большая ванная комната с окном и видом на сад, гостиная в стиле модерн.
Цокольный этаж - просторная изолированная комната с двумя окнами, хозяйственные помещения – размещена техника для обслуживания дома (фильтры, носос, бойлер). Холодное помещение для хранения домашних заготовок.
Гараж на 2 машины.

Коммуникации:
Отопление - индивидуальный газовый котёл производства Германии, на первом этаже тёплый пол от котла, на втором этаже в эркере гостиной – конвектор, во всех комнатах имеются радиаторы.
Водоснабжение – артезианская скважина, многоступенчатая система очистки воды.
Канализация - современная станция био-очистки воды.
Электричество – 15 кВТ, стабилизатор на каждую фазу.

Участок – 13,15 соток земли, в собственности, ИЖС.

Дополнительные особенности:
Удобное и престижное местоположение в частном коттеджном районе.
Ухоженный участок с декоративными насаждениями и фруктовым садом.
Фундамент для бани или летней кухни, со всеми коммуникациями.
Возможность реализации дополнительных задач на чердаке и в цокольном этаже.
Наличие каминного дымохода.
Быстрый выезд на окружную, 10 минут до центра города, хорошая транспортная доступность.
Развитая инфраструктура.

Торг уместен!

Заинтересовало данное предложение - позвоните нам!
Организуем показ дома в удобное для Вас время.
Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».
Код объекта: 971328