Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье 5-комнатный дом (135 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1084338
Добавлен: 22.04.2024
Просмотров: 2/3/10

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье
Площадь	135/62.9/27.5 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	4
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	8 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже КАЧЕСТВЕННЫЙ двухэтажный дом площадью 135 кв.м, расположенный по адресу: п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, на 2-й линии от Центральной улицы. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.

Характеристики дома:
Площадь дома 135 кв.м
Дом компактный, с функциональной планировкой.

Планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая, холл, гардеробная, техпомещение, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел, просторная кухня-гостиная – 27,5 кв.м. с панорамным выходом на террасу.
Теплый пол по всему периметру I-го этажа.
II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м. Две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон. Две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон. Санузел.
Теплый пол по всему периметру II-го этажа.
Идеальная стяжка полов.

На II- ом этаже ( на этапе ремонта и отделки) : напольные покрытия, стены штукатурка, шпаклёвка, покраска, натяжные потолки со светильниками.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные двери 3 замка.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления.
Кровля (утеплена) – металлическая черепица;
Межэтажные перекрытия –железобетонные монолитные.
Межэтажная лестница –бетонная, монолитная.
Состояние дома: качественный серый ключ;
Фундамент – усиленный (плита 220мм)
Бетонная отмостка вокруг дома.

Коммуникации:
Электричество -15кВт (индивидуальный котел):
Газ –на границе участка;
Вода- скважина (120м);
Канализация – ЛОС;

Характеристика участка:
Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.
Частная собственность.
Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.
Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.

Инфраструктура:
Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.
Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.

В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, велодорожек, уличного освещения.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
Код объекта: 1084338