Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Центральная улица 4-комнатный дом (120 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 997730
Добавлен: 05.02.2024
Просмотров: 1/4/27

Бородина Жанна Николаевна

Главный партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Центральная улица, 42А
Площадь	120/42.36/29.4 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Внимание - дом подходит под все виды ипотек
Шикарное предложение - большой дом со всеми коммуникациями 120 м.кв. на участке 5 соток!
• 1 этаж:
- кухня - гостиная 29,4 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу 12 м.кв.;
- гостевая комната 10,15 м.кв.;
- совмещенный санузел 3,6 м.кв
- холл 5,86 м.кв.
- тамбур 3,87 м.кв.
- хоз .помещение 2,85 м.кв.
• Перекрытие Монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.
• 2 этаж:
- 3 изолированных комнаты: 13,02 (из комнаты есть выход в гардеробную 3,44 м.кв.) + 10,18 + 9,01 (со своей гардеробной 3,71 ) м.кв.
- совмещённый санузел 9,13 м.кв.
- холл: 5,94 м.кв.
• Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство.
• Коммуникации:
- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. Тариф 7.5 р.
- Электричество - подключено 12 кВт, сделана разводка по 2 этажам, действует сельский тариф 3,53 р.
- Вода - скважина (3 скважины на посёлок) 50 р.\куб
- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)
• В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы по двум этажам, установлены радиаторы, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь.
• При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.
• Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава.
• Есть обслуживающая компания, осуществляющая уборку общих территорий, обслуживание камер видеонаблеления , электроворот на въезд в посёлок, и мелкий ремонт по запросу собственников, таких как покос травы, сантехнический работы и другое.
• Въезд на каждую улицу. посёлка оборудован автоматическими откатными воротами, имеется видеонаблюдение.
• На территории на данный момент есть: детская площадка, футбольное поле, так же строим парк (4,3 га ) для отдыха и досуга жителей со спортивными зонами, пешими и велосипедными дорожками.
• Магазины, остановки общественного транспорта (15, 16, 106) в шаговой доступности.
• Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к городу.
• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.
Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)
Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное.
Звоните!
_________
Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству.
Код объекта: 997730