Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Комфорт Виллаж, 2-й переулок Победы, 2 |
Площадь | 187.5/65.24/27.93 кв. м. |
Кол-во комнат | 4 |
Материал | Монолитный |
Площадь участка | 11 |
Отопление | Своя котельная |
Вода | Скважина |
Санузел | совмещенный, раздельный |
Цена | 13 000 000 |
Описание объекта
???? Продается современный дом 187,5 кв.м в клубном поселке всего в 5 минутах от города!
???? Год постройки: 2023.
✨ Особенности:
• Площадь: 187,5 кв.м.
• Просторная и функциональная планировка.
• Высокие потолки (3,2 м) для визуального расширения пространства.
• Первый этаж: кухня-столовая, гостиная с панорамным выходом, кабинет/комната, санузел.
• Второй этаж: мастер-спальня с отдельным с/у, 2 комнаты, гардеробная комната с окном, общий с/у.
• Монолитные перекрытия и лестница на второй этаж.
• Отличная шумоизоляция для комфорта и надежности.
???? Материалы и оборудование:
• Монолитно-ростверковый фундамент.
• Стены из газоблоков.
• Фасад с утеплением.
• Ламинированные оконные конструкции.
• Выводы под коммуникации, включая газ.
• Электричество подключено (15 кВт).
• Биостанция и артезианская скважина.
• Система отопления с котельным оборудованием.
• Благоустроенная территория с мощением бетонной плиткой.
Удобное расположение:
• 5 ĸм по отличной дороге до Калининграда
• 15 минут езды до широĸого морсĸого пляжа
• Экологически чистый пригород
• Школа и детский сад в шаговой доступности
• Рядом крупные торговые центры - "Балтия Молл", "Interspar", "Леруа Мерлен"
• В непосредственной близости для отдыха – ресторанный
двор замок "Нессельбеĸ" и развлекательный ĸомплеĸс "Усадьба"
???? Помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение.
Не упустите шанс обзавестись идеальным домом для вашей семьи!
Код объекта: 1085947