Характеристика объекта
Тип |
1-комнатная квартира |
Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, Коммунистическая улица, 127к1 |
Этаж/всего | 3/8 |
Площадь | 38.56/14.56/10.49 м² |
Материал | Кирпичный |
Отопление | Индивидуальный котел |
Цена за метр | 120 073 |
Цена | 4 630 000 |
Описание объекта
Продается 1-комнатная квартира на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.
Ориентир – ул. Печатная, ул. Лесная, Южный обход, озеро Пеньковое.
Общая площадь – 38,56 м2
Жилая – 14,56 м2
Кухня – 10,49 м2
Санузел – 4,13 м2
Холл – 6,91 м2
Лоджия – 2,47 м2
В квартире выполнен косметический ремонт. На полах в санузле - кафель, в остальных помещениях – ламинат. Стены оклеены обоями. Натяжной потолок с установленным освещением.
В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности – Высокий.
В квартире имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон, заведен интернет и кабельное ТВ.
Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент – высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен - технология «мокрый фасад», утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.
Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.
На крыше установлены турбодефлекторы, которые повышают тягу в вентиляционном канале, они не требуют электричества и устраняют влажность в сырое время года. Для подачи воды в доме установлен основной и резервный насос.
Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.
На 1-х этажах дома 1 и 2 расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.
Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания.
В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое.
Ближайшие школы: №46 – ул. Летняя, №3 – ул. П. Морозова, №56 – ул. Н. Карамзина. Поликлиника - на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок забронирован).
До центра города - 20 минут на автомобиле.
Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!
Код объекта: 1125752