Характеристика объекта
Тип |
1-комнатная квартира |
Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, Коммунистическая улица, 127к1 |
Этаж/всего | 7/8 |
Площадь | 42.39/19.08/10.29 м² |
Материал | Кирпичный |
Отопление | Индивидуальный котел |
Цена за метр | 103 326 |
Цена | 4 380 000 |
Описание объекта
Продается 1-комнатная квартира на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.
Ориентир – ул. Лесная, ул. Печатная, оз. Пеньковое, Южный обход.
Общая площадь – 42,39 м2
Жилая – 19,08 м2
Кухня – 10,29 м2
Санузел – 3,93 м2
Холл – 6,66 м2
Лоджия – 2,43 м2
Квартира не обременена ремонтом. Будущим хозяевам предлагается самим выбрать дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка.
В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности – высокий.Имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон. В квартиру заведен интернет и кабельное ТВ.
Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент – высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен произведена по технологии «мокрый фасад», утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.
Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.
Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.
На 1-х этажах дома расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.
Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания.
В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое.
Ближайшие школы: №46 – ул. Летняя, №3 – ул. П. Морозова, №56 – ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован).
К комплексу можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда)
Добраться на личном автотранспорте/такси со стороны Окружной дороги напротив п. Новодорожное, или со стороны города – ул. Киевская, по ул. Коммунистической до конца, либо со стороны ул. Автомобильной через ул. Летняя.
Общественный транспорт; автобус №40 со стороны Окружной дороги, автобус №11 со стороны ул. Киевской – остановка ул. П. Морозова, пересечение с ул. Коммунистической.
До центра города - 20 минут на автомобиле.
Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!
Код объекта: 1161033