Гурьевский городской округ, поселок Ласкино 2-комнатный дом (90 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1154608
Добавлен: 08.09.2024
Просмотров: 1/10/69

Бородина Жанна Николаевна

Старший партнер, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, поселок Ласкино
Площадь	90/26.3/25 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Блочный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 250 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Внимание, дом ПОСТРОЕН, это не подряд, дом в наличии.
• Подходит под все виды ипотек
Продажа шикарного дома 90 м² (7,5*12) на участке 5 сот. в уютном коттеджном посёлке "Озёрный".
• Планировка:
- кухня с панорамным выходом в сад 26 м.кв.
- 2 комнаты: 14 + 12,3 м.кв.;
- совмещенный санузел 7 м.кв.;
- коридор-прихожая 6,5 м.кв.;
- тех.помещение, либо второй с\узел: 2,6 м.кв.
- мансарда 40 м.кв. свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство.
• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.
- Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка.
- Канализация - ЛОС система биоочистки воды
- Вода - своя скважина.
• Дом сдается в следующем техническом состоянии:
- стяжка пола
- стены оштукатурены
- качественная входная дверь (не нужно менять)
- парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой)
- отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки
- качественная металлочерепица
- окна ПВХ (профиль Германия)
• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек, стоимость по ипотеке будет выше.
Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.
Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)
Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.
Звоните!
____________________
• Коттеджный поселок "Озёрный" в Ласкино является одним из немногих экологичных мест для жизни в Калининградской области
• Экологически чистый поселок - это идеальное место для тех, кто ценит здоровую среду обитания. Здесь нет заводов, которые выбрасывают вредные вещества в атмосферу, нет мусорных свалок, загрязняющих почву и воду
• Вместо этого здесь можно увидеть чистое озеро, зеленые леса и поля, на которых растут экологически чистые продукты
• Фауна также радует своим разнообразием - в поселке много разных видов птиц, зайцы, лисы, енотовидные собаки.
• Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих близких, ЗВОНИТЕ, и приобретайте дом своей мечты в Коттеджном Поселке "Озёрный".
________________________
Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.
В 2026 году завершится строительство аквапарка, проект включает всесезонный акватермальный комплекс.
На участке комплекса также появится торгово-развлекательный центр, детская и спортивная инфраструктура. На базе комплекса оборудуют пространства для деловых мероприятий и конференций.
Также на данный момент в посёлке идёт строительство школы "будущего".
Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.
В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.
В шаговой доступности большие продовольственные магазины и супермаркеты.
Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.
Код объекта: 1154608