Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Комфорт Виллаж, улица Победы 6-комнатный дом (303.6 кв.м.) с участком 7 соток

Код объекта: 1161108
Добавлен: 30.06.2024
Просмотров: 1/1/55

Степанов Игорь Леонидович

Агент, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, коттеджный посёлок Комфорт Виллаж, улица Победы, 18
Площадь	303.6/44.7/72.32 кв. м.
Кол-во комнат	6
Материал	Блочный
Площадь участка	7
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	17 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается двухэтажный дом в п. Медведевка по адресу: улица Победы дом 18.

Для любителей̆ современного стиля и строгих форм — двухуровневый̆ индивидуальный̆ дом с плоской̆ кровлей̆, в стиле «Flat house». Оригинальный̆ проект дома удачно подчеркивает рельеф участка. Видовые оĸна в пол.

Дом располагается на земельном участке площадью 700 м.кв. Категория земель разрешенного использования: ИЖС

Локация:
Уникальность поселка в локации!!! Экологически чистый пригород Калининграда в направлении Балтийского побережья!!! 20 ĸм до Зеленоградска и 5 ĸм до Калининграда.

Инфраструктура района:
Расположение в непосредственной близости от замка Нессельбек, а также от развлекательно - гостиничного ĸомплеĸса "Усадьба".

Близость крупных торговых центров "БАЛТИЯ МОЛЛ", ЛЕРУА МЕРЛЕН".

До железнодорожной станции 15 минут пешком (станция о.п. 7км пос. Дорожный)

Ближайшая школа расположена в поселке Орловка, пять минут на машине или одна автобусная остановка.

Дом расположен в коттеджном посёлке комфорт класса «Сomfort Villаgе». Поселок состоит полностью из 30 частных домов, выполненных в единой стилистике.

Наш коттеджный посёлок будет оборудован широкими дорогами и тротуарами, детскими площадками, магазином. Все это создаст отличные условия для комфортного отдыха или постоянного проживания за городом.

Общая площадь дома 300м.кв, на монолитной плите с применением блоков ФБС и системой дренажа. Стены дома построены из газосиликатных блоков 300 мм, фасад утеплён пенополистиролом 16Ф 50мм, декоративная штукатурка мозаичная со слюдой премиум класса. Межэтажное перекрытие - монолитная плита. Водяной теплый пол цоколь и по периметру первого этажа кроме комнат. Хорошая тепло и шумоизоляция.

У дома плоская кровля, монолитная плита, утеплитель ППС 180 мм, стяжка и гидроизоляция, наплавляемая премиум класса в два слоя.

У дома свободная планировка, что позволит реализовать все Ваши мечты и пожелания!!!

КОММУНИКАЦИИ:

- электричество три фазы;
- вода – монтажная глубина насоса скважины 80 метров;
- канализация – септик ЛОС; центральная дренажная система
- газ – магистральный ;
- интернет etype.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- Гардеробная – 7,12;
- Гостевая – 20,70;
- Спальня – 14,85;
- Спальня – 16,20;
- Спальня – 13,65;

Цоколь:
- Холл – 10,26;
- Кухня-столовая с панорамным выходом
- помещение свободного назначения

Огороженная территория вокруг дома.
- Окна и двери Профиль 60мм, фурнитура Rоtо
-Лестница – монолит
- Парковка на два автомобиля, дорожки вымощены тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн.

Если вы цените комфорт, утончённость стиля и уникальность обстановки, этот дом для вас! Звоните, организую показ в удобное для Вас время!!!

Один взрослый собственник.
Код объекта: 1161108