Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье, Южная улица |
Площадь | 115/42/24 кв. м. |
Кол-во комнат | 3 |
Материал | Блочный |
Площадь участка | 6 |
Отопление | Индивидуальный котел |
Вода | Скважина |
Санузел | совмещенный |
Цена | 7 500 000 |
Описание объекта
Предлагаем к продаже одноэтажный современный дом общей площадью 115 кв.м, расположенный в 300 м от Центральной улицы в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, г. Гурьевск.
Характеристики дома:
Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили. Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 115 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,7 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу площадью 20 кв.м;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ –индивидуальный котел (оплачен 2025г),
ВОДА – скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,
ДОМ на стадии внутренних отделочных работ, разводка коммуникаций. Полная сдача дома в октябре.
В стоимость дома входит земельный участок, облагороженная территория, отмостка вокруг дома, парковка выложенные качественной тротуарной плиткой.
Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.
Разрешенное использование - ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Частная собственность.
Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).
О поселке:
Инфраструктура:
В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
Код объекта: 1271349