городской округ Калининград, СНТ 50 лет Октября, Центральный район, Мостовая улица 2-комнатный дом (97 кв.м.) с участком 5.3 соток

Код объекта: 1585042
Добавлен: 08.05.2025
Просмотров: 1/8/11

Яшински Елена Александровна

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ 50 лет Октября, Центральный район, Мостовая улица, 8
Площадь	97/60/28 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Блочный
Площадь участка	5.3
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 490 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу СНТ «50 лет Октября».
Ориентиры: мкр.Чкаловск. Центральный р-н, Люблинское шоссе
Дом:
Площадь дома –97 м2, Планировка –дом 2 этажный. 1 этаж-кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел. 2 этаж- помещение 50 м2. Высота потолка -3,1 м. Материал стен-газоблок. Фундамент-лента + плита. Перекрытия-деревянные. Кровля-металлопрофиль 0,55. Год постройки-2024 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ на границе участка.Разведены теплые полы на 1м этаже. На 2м этаже подведено водоснабжения и канализация для устройства санузла. Свет 5кВт,уже подключен. Водоснабжение скважина 25 м, канализация- септик с выводом в дренажную канаву.
Участок:
Размер 5,3С, Назначение –садоводство. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Современный дом в сером ключе, расположенный в черте Калининграда — в Центральном районе, всего в паре минут от выезда на обходную дорогу. Это отличное местоположение позволяет быстро добраться как до центра города, так и до Балтийского побережья.

Инфраструктура — на уровне города.
На территории СНТ работают три продуктовых магазина, есть детская площадка. В пешей доступности — школы, детские сады и другие важные объекты. Остановки общественного транспорта (автобусы №36, 31, 88, 72, 23, 8), рядом — железнодорожная станция. Всё под рукой.

О доме:
• Первая линия — возможно сделать прямой подъезд с Люблинского шоссе (после согласований).
• Газ проходит по границе участка, подключение — по желанию.
• На участке — ухоженные яблони, плодовые кустарники, дачный домик, который можно использовать как хозблок.
• Подъезд и парковка на 2 машины уже готовы — засыпан гравий, всё утрамбовано.
• Дом утеплён, на 1-м этаже — керамогранит и тёплые полы, на 2-м — разводка под радиаторы.

Планировка:
1 этаж:
• техпомещение (4 м²)
• совместный санузел (4 м²)
• кухня-гостиная (28 м²)
• комната (10 м²)
• гардеробная или кладовка
• красивая и надёжная деревянная лестница

2 этаж — 50 м² можно обустроить по собственому усмотрению. Можно реализовать любое решение: от уютной спальни с ванной до детской, кабинета, хобби-зоны или дополнительных комнат.

Для кого этот дом?
• Пара без детей? Сделайте второй этаж под спальню и кабинет, а первый — для гостей.
• Семья с ребёнком? Мы уже подготовили вариант в стиле Shabby Chic — лёгкий, уютный и романтичный интерьер, словно из сказки: нежная гостиная, милая детская и воздушная спальня на втором этаже.

На фото Вы как раз можете увидеть внешнюю и внутреннюю отделку в этом стиле

• Несколько поколений под одной крышей? Комната на первом — для старших, наверху легко организовать 2–3 спальни.

А самое приятное — мы не просто продаём дом. Мы дарим вам готовые идеи дизайна интерьера и экстерьера, поможем адаптировать стиль под вас и подберём мастеров на любой бюджет.

Владис исполняет мечты. Возможно, именно здесь начинается ваша.
Код объекта: 1585042