Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево, Киевская улица 3-комнатный дом (110 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 1592094
Добавлен: 12.05.2025
Просмотров: 1/9/9

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево, Киевская улица
Площадь	110/39/36 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	6 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!

Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток.

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

Основные характеристики:
- Год постройки - 2025
- Общая площадь - 110 м²
- Жилая площадь - 39 м²
- Кухня-гостиная - 36 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу
- Три изолированные комнаты - две по 12 м² и одна 15 м²
- Совмещенный санузел - 6 м²
- Прихожая, холл - 11 м²
- Крытая терраса - 10 м²

Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
- электричество - 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - скважина
- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе Догазификации

Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.

Земельный участок: 10 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой.

Подъезд к участку: грунтовая дорога.

Расположение дома особенно привлекательно для семей с детьми и молодых специалистов: посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.
Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!
Код объекта: 1592094