Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье, Степная улица 4-комнатный дом (150 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 978861
Добавлен: 22.01.2024
Просмотров: 1/2/40

Бородина Жанна Николаевна

Главный партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Заозерье, Степная улица, 28
Площадь	150/75.5/33.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Отсутствует
Санузел	совмещенный
Цена	5 990 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Продажа дома 150 м.кв. на участке 6 соток
Внимание, дом строился для себя - и это главный аргумент, для его покупки.
Строился из качественных материалов с соблюдением всех норм.

• Планировка 1 этажа (высота потолка 3 м.):
- просторная кухня-гостиная 33,1 м.кв. с панорамным остекленеем и выходом на террасу 20 м.кв.;
- комната: 14 м.кв;
- с\узел 7 м.кв.;
- техническое помещение 5,5 м.кв;

Межэтажное перекрытие - новые ж/б плиты.
Временная деревянная лестница - с хорошим шагом, не узкая.

• 2 этаж (высота потолка 2,8 м.):
- возможно сделать 3 комнаты по 20,5 м.кв.
- с\узел 7 м.кв.;

• Мансарда
- 50 м.кв. - можно сделать дополнительные комнаты.
Крыша утеплена пенополиуретаном , бесшовное утепление, от мауэрлата до конька

• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому, установлены розетки и выключатели.;
- Газ - проходит вдоль участка - можно подключиться.
- остальные коммуникации можно завести по договорённости.

• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты с пятикамерным профилем.
Этот дом лучше один раз увидеть, и, уже никакие "дома на продажу" Вам не захочется покупать.

• Участок 6 соток, ровный, сухой, рядом проживают дружелюбные соседи.
• Дом расположен всего в 7 минутах от Калининграда, отличные подъездные пути.
• Ходят маршрутки (15-20 минут до центра города), детей в школу забирает школьный автобус.
• В посёлке есть фельдшерский пункт, магазины, Мотель Балтика, современные детские площадки.
Удобный выезд на окружную дорогу в сторону Балтийского моря, 20 минут и вы на море.
• Всего в 5 минутах езды - гипермаркет Бауцентр, Метро, Виктория, спортивный комплекс с бассейном - Альбатрос, Банки, заправки и т.д.

• Дом и участок в собственности подходят под обычную и сельскую ипотеку (в зависимости от ипотеки, цена может быть выше).
. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)
• Ориентиры: Гурьевск, Московский проспект.
• Звоните!
______________
Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству.
Код объекта: 978861