Калининград, Московский район, Луганская улица 5-комнатный часть дома (103.8 кв.м.) с участком 4.5 соток

Код объекта: 1056179
Добавлен: 28.03.2024
Просмотров: 1/2/20

Бородина Жанна Николаевна

Главный партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	часть дома
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Московский район, Луганская улица
Площадь	103.8/78.8/15 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4.5
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	7 999 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Шикарное предложение - жилой дом с баней, беседкой для отдыха, бильярдной и каминным залом - 103.8 м.кв..
Светлый, невероятно уютный, домик мечты в спальном районе города. Вас однозначно очарует потрясающий плодородный участок, изобилие ягод и фруктов, чудесная кирпичная беседка с печкой и возможностью коптить мясо, банька, гараж.

• Планировка:
1 этаж:
- прихожая 2,8 м.кв.;
- коридор 4 м.кв.;
- кухня 15 м.кв;
- каминный зал 13,2 м.кв.
- комната 12.6 м.кв.
- с\узел 3,4 м.кв.

• Также есть небольшой погреб, предусмотренный для хранения, высота потолка 1,5 м.
Предусмотрен второй отдельный вход для родителей (со своей комнатой, с\узлом)

2 этаж:
- комната 13,9 м.кв.
- комната 31,9 м.кв. с выходом на лоджию. Комната очень светлая, использовалась под бильярдную
- кабинет 7,9 м.кв., ( при желании можно сделать второй санузел)

• Коммуникации:
- Газовое отопление, установлен газовый котёл. Установлены тёплые полы на первом этаже.
- Канализация - септик, откачивается раз в год.
- Вода - колодец.
- Электричество - подключено 15 кВт.

• Дом в долевой собственности на 2 хозяев, у каждого свой отдельный вход и огороженная территория.
• Участок в аренде до 2055 года, большое количество декоративных растений: туи, магнолии, можжевельники, также много плодовых деревьев: персики, орехи, кизил, яблони. Много ягод и различных кустарников. Есть также большой неоформленный участок на котором располагается яблоневый сад.
• Однозначно Вас порадует уютная банька, гараж, ну и конечно же беседка с мебелью и о всем необходимым для жарки мяса.
• Тихая спокойная улочка малоэтажной застройки, находится вблизи развитой инфраструктуры:
школа №15, 56, детский сад № 57, Спар, Виктория, Южный рынок, озеро Шенфлиз, ТЦ "Балтийский Пассаж"
• Ориентиры: Аллея Смелых, ул. Кошевого, ул. Громовой, ул. Двинская.
• Торга и обмена нет, только наличный расчёт!
• Возможна покупка и остальной доли дома. Она также в продаже.
Звоните!
Код объекта: 1056179