Гурьевский муниципальный округ, посёлок Авангардное, Озёрная улица 3-комнатный таунхаус (90 кв.м.) с участком 4.5 соток

Код объекта: 1207409
Добавлен: 17.08.2024
Просмотров: 1/5/45

Бородина Жанна Николаевна

Старший партнер, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Авангардное, Озёрная улица, 64
Площадь	90/22.44/20.3 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	4.5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	5 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

• Супер предложени!
• Продажа квадрахауса 90 м.кв. на участке 4.5 сотки в п. Авангардное
• Подходит под все виды ипотек
• Так как на авито не прогружается видео (неполадки с ютубом) - пишите, вышлю полный видеообзор по дому!

• 1 этаж:
- кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 20,3 м.кв.
- совмещенный санузел 6,5 м.кв.;;
- тамбур: 3,42 м.кв.
Монолитная лестница на 2 этаж, ж\б перекрытия второго этажа.

• 2 этаж:
- спальня 11,04 м.кв.
- спальня 11,4 м.кв. с выходом на балкон;
- с\зел: 4 м.кв.

• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.
- Отопление - тёплый пол по всему периметру первого этажа, на втором этаже установлены батареи, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). ГАЗ в посёлке есть ТУ получены - труба проходит вдоль участка, подключение по федеральной программе 110 тыс.руб. Все соседние дома с газом.
- Канализация - ЛОС "БОБС-ЭКО" со степенью очистки 98-99%.
- Вода - артезианская скважина.

• Оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль, с1 камерным стеклопакетом (2стекла) @VIVA PLAST", Болгария
• Внешние стены газосиликатный блок 300 мм."Аэроблок" D500, перегородки газосиликатный блок 100 мм. межэтажные перекрытия - сборные ж\б плиты.
• Участок ровный, сухой, огорожен частично забором из металлопрофиля, парковочное место для автомобиля и дорожка вокруг дома залиты бетоном.
• Остановка общественного транспорта всего в 100 м. от дома, тут же и ближайший магазин. Большим преимуществом является очень хорошие подъездные пути.
• Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.
Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.
Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)
ЗВОНИТЕ!
Код объекта: 1207409