Юридическая проверка дома

Надеемся что статья поможет потенциальным покупателям избежать юридических проблем и защитить свои интересы. Основной акцент делается на необходимости проверки права собственности, наличия обременений, правильно оформленной документации.

Покупка дома — это серьезное финансовое вложение, которое требует тщательной юридической проверки для защиты ваших интересов. Вот ключевые аспекты, которые следует учитывать:
 

Право собственности
 

Первым шагом при юридической проверке является убедиться в правомерности продаваемого объекта недвижимости. Необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности у продавца и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это позволит проверить, зарегистрирован ли дом на имя продавца, и исключить возможные споры о праве собственности.
 

Обременения
 

Важно проверить наличие любых обременений или отягчений на доме, таких как залоги, аресты или права третьих лиц. Выписка из ЕГРН поможет определить, нет ли на объекте недвижимости никаких ограничений, которые могут повлиять на ваше право собственности в будущем.
 

Согласование сделки
 

Убедитесь, что все собственники дома согласны на его продажу и правомочны подписывать документы о передаче права собственности. Это важно для исключения возможных проблем с третьими лицами, которые могут претендовать на право собственности.
 

Правильность документации
 

Проверьте соответствие всех предоставленных документов нормативным требованиям и полноту пакета документов. Важно, чтобы все документы были подписаны правильно, а их содержание соответствовало законодательству.
 

Перезвоните мне 
 

Михайлова Олеся Владимировна

Специализация: вторичная недвижимость в Калининграде

← Предыдущая
Последние публикации